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堵漏公司告诉您高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项
文章作者:堵漏公司 上传更新:2018-11-01 17:06 来源:http://www.dtffgs.com
      堵漏公司告诉您高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项:
      地下室防水通常采用刚柔并济、多道设防的方法,首先设置地下室地板和外墙钢筋混凝土自防水为主要防水屏障,辅以厚防水砂浆及高强度防水防腐密封涂料来完善。地下室防水多发部位多为施工缝和沉降缝处理不当导致,要做好防水,这两方面必须引起重视。
 
  在新浇注混凝土前应铲除接缝外锈斑及浮浆并用水进行清洁,之后铺设水泥砂浆,以便尽量减少施工缝,对现有的施工缝,其防水做法须将缝内填充物去除,然后嵌填挤塑板并灌浆,用堵漏材料进行封孔后外侧在此嵌填挤塑板并留孔成腔,灌注防水堵漏浆液,缝内嵌填一定比例的防水堵漏材料并做阻隔,进行封闭后涂刷防水剂。此时,还应注意保留施工缝的抗震缝功能需求已保证建筑安全。
 
  高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项
 
  一、高层建筑地下室防水工程施工的主要特点
 
  1、高层建筑地下室的面积一般都很大,目前,地下室一般都不设置伸缩缝以及沉降缝,结构不同部位的沉降差和混凝土的早期干缩问题一般采用设置后浇带的方法来解决,但是后浇带混凝土的浇注属于二期混凝土,在两期混凝土的交接处非常容易引起渗漏问题,是高层建筑地下室防水工程中抗渗比较的薄弱部位。
 
  2、地下室的底板混凝土浇注一般为大体积混凝土,因此必须对混凝土的温度进行控制。如果混凝土温度控制不当,产生的温度应力容易使混凝土产生温度裂缝,这些裂缝就会成为渗水通道,从而影响高层建筑地下室的防水能力。
 
  3、地下室的外壁一般为混凝土墙,在支模定位时要使用对拉螺栓,如果没有正确处理拉螺栓的止水片,也容易形成渗漏通道,导致高层建筑地下室外壁渗漏问题。
 
  4、高层建筑地下室一般有许多设备,这些设备管道要从地下室外墙穿过,这些管道穿过的地方也是高层建筑地下室防水结构的薄弱部位。
 
 
 
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  二、高层建筑地下室防水工程施工要点
 
  1、防水混凝土是靠自身的密实性达到其防水目的,在防水混凝土的浇筑过程中必须科学合理的方案进行浇捣,避免造成的渗水通道。为保证混凝土的密实度,浇筑时必须使用机器振捣,以确保混凝土振捣密实。另外,混凝土的养护对其抗渗性能具有较大影响,特别是早期湿润养护显得非常重要。混凝土结构模板的拆除时间不宜过早,否则,很容易导致混凝土结构内伤,影响抗渗能力。防水混凝土一般分为两次浇注,第一次混凝土浇筑包括结构底板、独立基础、挡水坝及地梁。第二次为地下室外墙混凝土浇筑。值得注意的是在第二次浇筑混凝土前,应该将第一次浇筑的混凝土表面应凿毛,并用水冲洗干净后,先浇一层水泥浆,然后再浇注防水混凝土,应细致操作振实,使新旧混凝土紧密连接。
 
  2、橡胶止水带及预埋钢板止水带
 
  在独立基础、地梁及以及结构地板的钢筋绑扎时,在钢筋上焊接钢板止水带,或安装橡胶止水带。止水带应固定位置准确,并且固定要平直、牢固。橡胶止水带搭接长度不得小于300mm,钢板止水带搭接长度不小于100mm。在防水混凝土底板浇注过程中,要防止止水带位移和损坏,特别是橡胶止水带要保护好,防止破损,不可卷曲。特别要注意止水带转角处和下部混凝土振捣,使防水混凝土密实。
 
  3、防水卷材施工
 
  高层建筑地下室防水工程的施工需要采用防水卷材,以采用热熔式防水膜为例,其采用的防水膜应符合下列规定:第一,在防水卷材施工时,卷材底表面应均匀加热,不得过分加热;第二,防水卷材应展平压实,卷材搭接处须粘结紧密;第三,点粘法适用于底板垫层混凝土平面部位的卷材,其他部位一般采用满粘法;第四,搭接采用熔接法施工,宽度宜为50mm,有效熔接宽度不应小于30mm;第五,铺贴立面卷材防水需要防止卷材下滑;第六,卷材接缝必须粘贴封严;第七,卷材的接缝应该留在平面上;第八,收边处以不锈钢压条2cm宽,每隔30cm用钢钉固定,并且用封胶敷封。防水卷材铺贴完毕后,经验收合格后,在侧墙粉刷20mm厚掺防水剂的1:3水泥砂浆,然后做25mm厚PS板保护层。
 
  4、细部构造处理
 
  (1)、施工缝
 
  依据设计及相关规范要求处理施工缝。一般墙体和底板施工缝不应留在两者交接处,应留设在底板以上200至300mm。施工缝最好做成企口缝,并且用BW橡胶止水条处理。施工缝在浇灌混凝土前,应将达到一定强度的原混凝土表面凿毛,同时清除混凝土表面浮砂杂物,用水冲洗干净并且保持湿润,上面涂刷合适厚度的水泥净浆,随后可浇灌混凝土。
 
  (2)、后浇缝
 
  高层建筑地下室混凝土的浇注长度超过一定长度就应该设置贯通的混凝土后浇缝,而且缝宽不应小于800mm。待混凝土浇灌6周后,以原设计混凝土标号提高一级的UEA补偿收缩混凝土浇灌,养护时间不小于28d。
 
  (3)、穿墙套管或穿墙管
 
  为了防止结构沉降,穿墙管外可预埋带有止水环的套管,穿墙管和套管均应在浇灌混凝土前埋设。主管与套管之间用密封膏封严,套管外壁止水环应为满焊并居墙体中央。套管固定后浇灌混凝土,止水环两侧混凝土要振捣密实,防止漏振。
 
  三、高层建筑地下室防水施工注意事项
 
  1、应该控制原材料的质量,采用性能稳定、质量合格的水泥;采用强度高级配良好的砂石材料,碎石含泥量不得大于1%,针片状碎石含量不得超过规范要求,砂的含泥量不得大于2%;混凝土拌合用水应该采用各项指标达标的水;可以添加适量的优质粉煤灰降低水化热,防止混凝土出现裂缝;新拌混凝土应该具有良好的可泵性及和易性;同时控制好混凝土的浇筑质量。
 
  2、防水的混凝土垫层上不得有油污、灰尘以及明水,在地下室底板先撒干粉,否则会影响地下室防水工程的质量。在混凝土浇注前一段时间,将干粉均匀撒到将要浇筑垫层的位置上,并且采用合适的混凝土浇筑速度,施工中要注意控制底板用量的均匀度,再浇筑混凝土。
 
  3、水泥基渗透结晶型防水材料是高层建筑地下室常用的防水材料。基层清理干净后,将涂料按照一定比例涂刷。为了增强防水性能,均匀粉刷涂料,可以在一定时间后涂刷第二遍涂料。对于一些重点防水区域,比如施工缝以及外墙套管周边等区域,可以采用适当方法继续增补防水涂料。在涂刷防水涂料一定要注意力度均匀,避免因为涂刷不均匀或者有太薄的现象,这样容易形成渗水通道。
 
  4、防水工程施工过程中,需要注意涂刷防水材料之间的时间间隔,传统的方法是以第一层涂膜干且不黏后才进行第二遍涂刷,目前,在条件许可的条件下,应该在第一层涂刷结束后用细雾喷水养护2~3d。在涂料粉刷的过程中,为了避免因为粉尘可能引起的各种过敏情况,特别是呼吸道要避免吸入粉尘,建议施工作业人员佩戴防尘眼镜以及口罩,施工环境应保持通风,施工完毕后要洗净双手。
 
  5、防水层施工过程中应该注意保护好成品,施工操作人员应该严格按照施工作业顺序进行施工,施工过程中严禁无关人员进场,防止在完成的防水层上面过多的走动踩踏,防止钉子等带刺物破坏防水层。钢筋等金属物体在运输过程中要做好保护垫板。对易受破坏、污染的防水层半成品以及成品要进行标识和防护,一旦发现保护措施被损坏的应该及时修复。

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